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對(duì)于11層以下住宅小區(qū)，依《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（下稱《防火規(guī)范》）第5.1.1條規(guī)定，可分為兩種情況：
1、高層住宅小區(qū)（＞27m以上，即10層、11層住宅）
2、低、多層住宅小區(qū)（≤27m住宅，即全部≤9層）
住宅小區(qū)宜做環(huán)形消防車道
《防火規(guī)范》
?、俑邔用裼媒ㄖ?，應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，確有困難時(shí)，可沿建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道；
②對(duì)于高層住宅建筑和山坡地或河道邊臨空建造的高層民用建筑，可沿建筑的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道，但該長(zhǎng)邊所在建筑立面應(yīng)為消防車登高操作面。
環(huán)形消防車道優(yōu)點(diǎn)：
1、有利于多輛消防車到現(xiàn)場(chǎng)后的救援展開和調(diào)度。
2、有利于小區(qū)日常生活的需求（一般的住宅小區(qū)都具備做成環(huán)形消防車道的條件）。
消防車道的設(shè)置要求
01 消防車道應(yīng)符合下列要求：
《防火規(guī)范》
1 車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于4.0m；
2 轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)滿足消防車轉(zhuǎn)彎的要求；
3 消防車道與建筑之間不應(yīng)設(shè)置妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物；
4 消防車道靠建筑外墻一側(cè)的邊緣距離建筑外墻不宜小于5m；
5 消防車道的坡度不宜大于8%。
02 與市政路至少兩處連通；回車場(chǎng)12m*12m
《防火規(guī)范》
環(huán)形消防車道至少應(yīng)有兩處與其他車道連通。盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)置回車道或回車場(chǎng)，回車場(chǎng)的面積不應(yīng)小于12m×12m；對(duì)于高層建筑，不宜小于15m×15m；供重型消防車使用時(shí)，不宜小于18m×18m。
消防車道的路面、救援操作場(chǎng)地、消防車道和救援操作場(chǎng)地下面的管道和暗溝等，應(yīng)能承受重型消防車的壓力。
消防車道可利用城鄉(xiāng)、廠區(qū)道路等，但該道路應(yīng)滿足消防車通行、轉(zhuǎn)彎和?？康囊?。
▼環(huán)形消防車道與其他車道連通示意圖
03 長(zhǎng)度超150m或總長(zhǎng)超220m設(shè)消防通道。
《防火規(guī)范》
當(dāng)建筑物沿街道部分的長(zhǎng)度大于150m 或總長(zhǎng)度大于220m 時(shí)，應(yīng)設(shè)置穿過(guò)建筑物的消防車道。確有困難時(shí)，應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道。
▼消防車道示意圖
04 圍合式住宅如（街坊式住宅），需考慮進(jìn)入內(nèi)院的消防車道。
《防火規(guī)范》
有封閉內(nèi)院或天井的建筑物，當(dāng)內(nèi)院或天井的短邊長(zhǎng)度大于24m 時(shí)，宜設(shè)置進(jìn)入內(nèi)院或天井的消防車道；當(dāng)該建筑物沿街時(shí)，應(yīng)設(shè)置連通街道和內(nèi)院的人行通道（可利用樓梯間），其間距不宜大于80m。
提示：街坊式住宅應(yīng)綜合考慮消防車的停放位置及室外消火栓設(shè)置的位置。
▼街坊式住宅小區(qū)示意圖
消防車道3個(gè)常見錯(cuò)誤
1、低、多層小區(qū)消防車道轉(zhuǎn)彎半徑為9m
消防車道轉(zhuǎn)彎半徑為6m即可。有些人（包括圖集）錯(cuò)誤地將消防車與消防車道概念搞混。（詳細(xì)解釋點(diǎn)擊
消防車道半徑12m！是規(guī)范錯(cuò)誤？還是“審查人員”理解錯(cuò)誤?
）
2、小區(qū)內(nèi)消防車道間距需小于160m
有些專家依據(jù)《消防規(guī)范》7.1.1條，認(rèn)為小區(qū)內(nèi)消防車道間距需小于160m，這是沒(méi)有道理的。
通過(guò)解讀條文解釋，此條是城市道路結(jié)合市政消火栓的一中建議。小區(qū)內(nèi)部的室外消火栓在布局合理的情況下，不應(yīng)套用此規(guī)定。
3、利用消防通道，正好可以安排建筑次入口。
在穿過(guò)建筑物或進(jìn)入建筑物內(nèi)院的消防車道兩側(cè)，不應(yīng)設(shè)置影響消防車通行或人員安全疏散的設(shè)施。
此通道應(yīng)防止人員在火災(zāi)時(shí)進(jìn)入。有專家指出若向此通道疏散人員需在4m之外，另按人流量加寬通道。
其實(shí)從條文本意來(lái)看，此通道內(nèi)不應(yīng)有任何車、物、人的出入口。（有專家指出）
